4月1日新闻， 普洛斯REIT（中金普洛斯仓储物流封锁式基础设施证券投资基金）*次扩募并新购入基础设施项目正式获得准予基金调换注册的相关批复。

公募REITs扩募机制的确立，对买通企业投融资良性循环、优化公募REITs产物投资组合、提升公募REITs市场规模等具有主要促进作用。普洛斯REIT旗下资产耐久以来承载了所在区域的民生及经济生长，自上市以来依附稳健的资产运营与优异的市场显示，延续获得宽大投资者关注与认可。

普洛斯中国区常务副董事长诸葛娴静示意：“普洛斯很幸运率先介入扩募，谢谢各羁系机构以及投资人对普洛斯的资产物质和运营治理能力的认可。普洛斯在仓储物流领域有着天下级规模和优势，我们信托，普洛斯的优质基础设施资产贮备，以及业内*的运营及服务水准，将不停驱动普洛斯REIT的可延续生长，为客户及投资人缔造更大价值。同时，我们将ESG视为商业模式的焦点，致力于打造智慧化零碳化的现代标杆物流基础设施。”

聚焦优质资产拓展网络结构

普洛斯REIT本次扩募拟新购入普洛斯位于山东青岛、广东江门、重庆等地的3处仓储物流园区，划分为普洛斯青岛前湾港国际物流园、普洛斯江门鹤山物流园以及普洛斯（重庆）都会配送物流中央。上述资产是对基金已持有基础设施资产笼罩区域的弥补，有利于涣散资产组合地域风险，拓展普洛斯REIT持有的仓储物流园辐射局限，形成天下网络化结构。同时，项目能够吸收一线都会及强二线都会的外溢效应，具有较强的经济活力与生长潜力，有利于基础设施资产延续稳固运营以及实现资产增值。

依附着交通便利、产业群集等优势，拟新购入的基础设施资产吸引了众多优质客户，租户结构稳固，谋划高度市场化，主要租户包罗头部第三方物流、跨境供应链及零售行业公司，收入泉源涣散，抗周期能力显著。

完成新购入基础设施项目后，普洛斯REIT基础设施资产合计将由10个仓储物流园组成，漫衍于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈，修建面积合计约115.7万平方米。

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承袭ESG理念零碳智慧*

作为普洛斯REIT的原始权益人及外部治理机构，普洛斯将智慧化、零碳化资产运营治理能力沉淀到REIT项下资产全生命周期的各个环节中，连系园区资产治理运营的详细场景，鼎力部署新能源、提高运营效率，致力于打造新一代智慧、绿色标杆园区，与租户配合助力实现“双碳”目的。

普洛斯REIT在北京、广州、佛山、昆山等地的仓储物流园区已部署屋顶光伏发电设施，总计装机容量约18MW（兆瓦），屋顶光伏笼罩面积约198,000平方米。扩募完成后，屋顶光伏装机容量达32.4MW。

此外，普洛斯REIT项下园区均推行绿色租赁合约，激励租户使用低能耗装备、接纳节能行动，在降低租户能源成本的同时，配合打造经济效益与环保效益相统一的可延续生长模式。

全球履历优势助力久远生长

作为介入中国首批基础设施公募REITs试点的全球性公司，普洛斯在外洋拥有厚实的REITs治理履历，为普洛斯REIT的进一步生长提供了借鉴。普洛斯2012年在日本乐成刊行的GLP J-REIT，是日本*的物流基础设施J-REITs之一，同时在已往十年间完成多次扩募，实现了规模与市值的高速增进。

依附*的资产规模以及运营治理的履历优势，普洛斯将不停提升智慧化零碳化运营水准，高效服务客户，实现资产延续增值，支持公募REITs市场的进一步生长，助力实体经济高效绿色增进。